De Syndicus 

Rol van de Syndicus

Wat doet een syndicus? In elk appartementsgebouw met meerdere eigenaars speelt de syndicus een cruciale rol. Als wettelijk beheerder waakt hij of zij over het dagelijkse reilen en zeilen van de gemeenschappelijke delen. Van de lift tot de dakgoot: het is de syndicus die instaat voor het onderhoud en de opvolging. Daarnaast zorgt hij ervoor dat de beslissingen van de algemene vergadering niet dode letter blijven, maar ook daadwerkelijk worden uitgevoerd. Daarmee vormt de syndicus de spil tussen de eigenaars en het praktische beheer van het gebouw.

Te weinig syndici

En als het aantal appartementen stijgt, dan stijgt ook de vraag naar syndici. Maar dat vormt een probleem: de vraag overstijgt het aanbod ruim.

Op dit moment zijn er in Vlaanderen 279 syndici, naast de 1.074 mensen die het beroep van makelaar combineren met dat van syndicus. En dat terwijl Vlaanderen 152.000 appartementsgebouwen telt. Waar geen syndicus gevonden wordt, rust de taak op de schouders van een vrijwillige mede-eigenaar.

"Het beroep is niet echt sexy, met avondvergaderingen en druk van mede-eigenaars. Wij als beroepsorganisatie moeten daar iets aan doen, maar de overheid moet er ook voor zorgen dat er meer mensen doorstromen vanuit de opleiding naar het beroep".

--o-oOo-o--

Ond.nr.: ►BE 0480 397 151◄ - BIV 503.671 - Kortrijksesteenweg 253, 9000 Gent - Tel.: 09 375 27 94 - 09 270 32 77

E-mail: info@syndicus.gent -  noodnummer 24/7: 0495 41 69 33