Blog
When you do well, no one remembers
When you do wrong, no one forgets
Hier leest u bijdragen, mededelingen of vragen van eigenaars of bewoners, waarschuwingen (b.v. defecten van de liften of andere) enz. We nodigen u uit om regelmatig onze blog te bezoeken en actief deel te nemen door reacties achter te laten en uw eigen ervaringen te delen. Samen maken we er een levendige en informatieve community van!
Gebruik ons ►contactformulier◄.
14-9-2026:
Tot eind mei 2027 geen tramlijn 3 in Gent en geen tramlijn 4 naar UZ
In Gent volgen verschillende tramlijnen vanaf vandaag omleidingen. Tot eind mei rijdt tram 3 helemaal niet, en rijdt T4 niet naar het UZ. T1 volgt een omleiding tot eind november.
4-9-2026:
Wij hebben de afhaalkalender voor onze residentie opgevraagd bij Ivago. Ziehier het antwoord:
De ophalingen kunnen door de syndicus steeds geraadpleegd worden op hun account. Waarom deelt de syndicus dit niet mee?
Hieronder een overzichtje:
PMD: maandag in de even weken
Glas: dinsdag in de oneven weken
Papier en karton: donderdag oneven weken
Restafval: vrijdag even weken
GFT: maandag even weken
Wij hebben deze gegevens gevat in een handige tabel en verspreid bij de mede-eigenaars en huurders - zie hieronder.
02-09-2026:
De GFT-containers werden buitengezet voor ophaling. Intussen kunnen de bewoners nergens terecht met hun GFT-afval. Waarom werden de bijkomende containers niet aanvaard? Nochtans werden die aangeboden door Ivago. In de nieuwsbrief van juni 2026 meldt de VME: "Er zijn inmiddels tien containers geleverd. Waar plaatsen? De syndicus zal vragen vijf containers terug te nemen omdat er ook maar vijf containerruimtes zijn." Dit is zinloos aangezien er twee grote containers voor restafval zijn, terwijl de GFT-containers veel kleiner zijn. Er zijn ook 2 containers voor glas.
02-09-2026:
Nieuwe R4 rond Gent al in 2030 open, maanden tijdswinst voor werf van ruim 700 miljoen
De vernieuwing van de R4 zal al in april 2030 rond zijn. Dat meldt minister Annick De Ridder (N-VA). De werf zal 9 maanden minder lang lopen en ook minder verkeershinder in het Gentse havengebied veroorzaken. Een groep bedrijven voert de werken versneld uit. De heraanleg kost 726 miljoen. De werf is, na Oosterweel, de grootste in Vlaanderen.
01-09-2026:
Werken centrum Gent: gewijzigd aanbod bus
Vanaf 1 september rijden buslijnen 10, 11, 12a en 12b opnieuw over de Korenmarkt. Door werken in de Belfortstraat rijden ze wel nog een aangepast traject van aan de Korenmarkt via de Zuid naar de Dampoort t.e.m. 2 oktober.
Vanaf 7 september vinden er ook werken aan de Vlasmarkt plaats, met impact op buslijnen 5a, 5b, 55, 56, 562, 563, 564 en 565. De normale haltes aan Sint-Jacobs worden niet bediend t.e.m. 2 oktober, er zijn vervanghaltes aan Steendam.
31-08-2026:
Gevaarlijke wespen.
Hoe gevaarlijk zijn Europese en Aziatische hoornaars? En wat moet je doen als je aangevallen wordt?
Europese hoornaars zijn over het algemeen minder agressief dan Aziatische hoornaars en gewone wespen. Maar de kans dat je gestoken wordt, is wel groter geworden. Wat moet je doen als ze aanvallen? Zijn hun steken gevaarlijker en ben je automatisch ook allergisch voor hoornaars als je het voor wespen bent?
Wat betekent vruchtgebruik op een woning?
Wat gebeurt er met de woning als je partner overlijdt? Dat hangt sterk af van jullie samenlevingsvorm. Ben je getrouwd, wettelijk samenwonend of feitelijk samenwonend? In elk van die situaties gelden andere regels voor het vruchtgebruik van de gezinswoning.
Dorst en onderweg? Dan kan je je drinkbus gratis vullen met vers en lokaal geproduceerd kraanwater aan onze binnen- én buitentappunten. Het is niet alleen een makkelijke dorstlesser, maar ook een belangrijke stap richting een meer duurzame samenleving. Zo wordt er heel wat CO2 bespaard door te kiezen voor kraanwater en herbruikbare drinkbussen te gebruiken.
FOD Economie ontving al meer dan 1.100 klachten over hersteldiensten: met deze tips vermijd je problemen
De Federale Overheidsdienst Economie heeft in de eerste helft van dit jaar al 1.134 klachten gekregen over hersteldiensten, zoals loodgieters, elektriciens en verwarmingstechnici. Het gaat dan over woekerprijzen en slechte uitvoering van de werken, vaak bij dringende herstellingen. De FOD geeft alvast enkele tips die je in het achterhoofd kan houden bij het zoeken naar een hersteldienst.
Autokeuring
Wie in Vlaanderen met een personenwagen naar de technische keuring moet, krijgt vanaf 1 september 2026 met een reeks belangrijke wijzigingen te maken. De belangrijkste: voor personenwagens verdwijnt de jaarlijkse keuring en komt er een tweejaarlijkse periodiciteit, terwijl ook de regels voor herkeuringen, trekhaakkeuringen en administratieve tekortkomingen versoepelen. Vanaf 1 januari 2027 volgt bovendien een belangrijke wijziging voor wie een tweedehandswagen verkoopt. U kan het dossier opvragen via onze ►contactpagina◄.
Dr. Trotttoir (afvalcontainers buitenzetten) deelt ons mee dat vanaf 28 juli 2026 twee prijsaanpassingen worden doorgevoerd
1. Indexatie van I juli 2026 in ons Paritair Comité
2. Pro-rata prijsverhoging wegens de verplichte invoering door IVAGO van GFT containers voor VME's in de loop van juni 2026.
Als commerciële geste aan onze VME hebben zij in de loop van juni 2026 de opstart én de eerste ledigingen van de nieuwe GFT containers zonder meerkost aangerekend.
Pro memorie: in het boekjaar 2025-2026 bedraagt de totaalkost voor het buitenzetten van de afvalcontainers 8.964,63€. De factuur gaat van 738,66€ naar 859,97 €.
--o-oOo-o--
In 2025 werden in België 138.619 zorgvolmachten afgesloten, een verdubbeling in vijf jaar tijd. Achter die explosieve groei schuilt een duidelijke trend: wie zijn vermogen en zorg niet aan een gerechtelijke procedure wil overlaten, kiest steeds vaker voor een vooraf vastgelegde lasthebber. Maar hoe werkt zo'n zorgvolmacht precies, en waar moet je voor opletten?
U kan het dossier opvragen via onze ►contactpagina◄
22-06-2026:
Minister van Consumentenbescherming Rob Beenders en bankenfederatie Febelfin lanceren vandaag Fraudstop. Dat is een centraal telefoonnummer waarop(potentiële) slachtoffers van phishing de toegang tot hun pc-banking of bankapp meteen kunnen laten blokkeren. 22Tot nu toe moest dat nog vaak via je eigen bankgebeuren en kon Card Stop enkel betaalkaarten blokkeren. Voortaan kan dat tegelijkertijd en op hetzelfde nummer: 078 170 170.
15-06-2026:
Het community-team verspreidt in de komende dagen in alle brievenbussen van onze residentie een folder over de in gebruik name van de GFT-containers. Alle eigenaars hebben deze inmiddels in hun mailbox ontvangen.
12-06-2026:
De zonnepanelen worden gebruikt voor een aantal algemene delen en gemeenschappelijke installaties. Bekijk de opbrengst.
18-05-2026:
Met de brochure "Richtlijnen aan mijn naasten" kan je tijdens je leven belangrijke informatie en wensen vastleggen. Je kan het document thuis op een veilige plaats bewaren, of digitaal invullen en bewaren in je Izimi-kluis. Zo hebben je naasten later een duidelijk overzicht van rekeningen, contracten, regelingen en persoonlijke wensen rond je vermogen, je zorg en andere zaken die je dierbaar zijn.
18-05-2026:
Gedaan met de kaartlezer: vanaf dit najaar kan je documenten digitaal ondertekenen met MyGov.be-app
15-05-2026:
Bij het begin van elk kalenderkwartaal wordt door de syndicus een factuur opgemaakt ten laste van de eigenaar van Meulewaterhof, voor de bijdrage aan het onderhoud van onze parktuin. Anderhalve maand later is dit nog steeds niet gebeurd. Intussen hebben de eigenaars wel de rekening voor hun kwartaalbijdrage tijdig ontvangen. Taak voor de rekeningencommissarissen?
15-05-2026:
De geregistreerde mede-eigenaars ontvangen een financieel overzicht van de facturen (bron: portaalsite van de syndicus) over het boekjaar 2025-2026 (tot 15-05-2026). Tevens worden de recente aanvullingen van onze website onder de aandacht gebracht.
15-05-2026:
AV van 22-10-2025: "Zebrapad aan Kruidvat herschilderen (overeen te komen met Delhaize?). De syndicus stelt niettemin voor dit zonder tussenkomst van Delhaize te laten uitvoeren. De algemene vergadering gaat unaniem akkoord en za} hiertoe opdracht geven en voorafgaand meedelen aan Delhaize." Tot heden is dit nog niet gebeurd.
Op de AV van 22-10-2025 werd volgend punt op de agenda geplaatst: "Inrijpoort ondergrondse parking: aanbrengen van (witte of gele) kleurstrip onderaan voor betere zichtbaarheid of de poort open staat." Dit punt werd niet ter bespreking voorgelegd zogenaamd omdat de indiener niet aanwezig was. De afwezigheid is geen beletsel om een voorgelegd agendapunt wel degelijk te bespreken, des te meer omdat er geen verdere toelichting nodig was. Intussen werd de inrijpoort werd reeds voor de 2de keer aangereden. Op de AV van 20-10-2025 kwam geen reactie, noch van de personen die de poort aangereden hebben, noch van de andere aanwezigen.
10-05-2026:
Het park rond de villa Meulewaterhof ligt er onderkomen en verwaarloosd bij. Nochtans is de eigenaar verplicht tot onderhoud. Taak voor de RME?
03-05-2026:
Het liftenbedrijf De Lift uit Nazareth dat zowat één op de vijf liften in België onderhoudt, gaat met FAIN België verder onder een nieuwe naam: het liftenbedrijf van Arne Vandenberghe gaat verder onder de naam FAIN België.
22-03-2026:
Alle geregistreerde mede-eigenaars ontvangen het financieel overzicht gebaseerd op het facturenbestand van de portaalsite van de syndicus. Dit gedetailleerd overzicht omvat alle prestaties geleverd door alle firma's met naam, omschrijving van de geleverde prestatie en kostprijs.
19-03-2026:
Op onze uitdrukkelijke vraag hebben wij eindelijk het aangepaste RIO (AV van 22-10-2025) bekomen van de syndicus (wij hadden dit al aangevraagd op 24-12-2025). U kan het raadplegen op de pagina ►RIO◄ en ook downloaden. Opgelet! Dit meest recente RIO staat (nog)niet op de portaalsite van de syndicus en pas sinds midden maart op de website van de VME. Er is een probleem inzake tegenstelbaarheid aan derden.
13-03-2026:
Vanaf vrijdagavond 13 maart tijdelijk geen aansluiting R4 vanaf Evergemsesteenweg, Industrieweg en Schouwingstraat
►Verder lezen?◄
11-03-2026:
De tuinverlichting is al enkele dagen defect - de syndicus werd op de hoogte gebracht. Op 19-03 hersteld.
05-03-2026:
Roestvorming van de trapleuning aan de ingang van MP2 (blok 30) - gemeld aan de syndicus. Zie foto hieronder. Volgens de nieuwsbrief van de VME zou de herstelling in het voorjaar gebeuren.
01-03-2026:
De glascontainers van Ivago zijn operationeel op de parking van Delhaize.
23-02-2026:
Elk jaar ontvangen de eigenaars van een garagebox vanwege de syndicus een overzicht van de meterstanden voor het elektriciteitsverbruik. Tot heden hebben zij dit niet ontvangen voor het boekjaar 2025-2026. En vraag aan de syndicus op 12-02-2026 werd pas na 3 herinneringen beantwoord op 09-03-2026.
22-02-2026:
Opnieuw werd de poort van de inrit van de ondergrondse garage aangereden en blijft openstaan.
Uittreksel uit de uitnodiging en het verslag van de AV:
ll. Inrijpoort ondergrondse parking: aanbrengen van (witte of gele) kleurstrip onderaan voor betere zichtbaarheid of de poort open staat.
Dit punt stond op de agenda van de laatste AV, maar men vond het niet nodig dit ter bespreking voor te leggen met het argument dat de indiener afwezig was. De vraag was nochtans wel klaar en duidelijk en behoefde geen toelichting.
Het aanbrengen van een gele of witte kleurstrip of van enkele reflectoren zou heel wat schade kunnen beperken en hoeft niet duur te zijn.
20-02-2026:
Nieuw Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) 182 voor Wondelgem
Op 20-02-2026 ontvingen alle eigenaars van het betrokken gebied een brief van de Stad Gent (Departement Stedelijke Ontwikkeling) met de mededeling dat er een nieuw RUP wordt opgemaakt.
Opmerkelijk: het park, MP1 (blok 28), MP2 (blok 30) en het kasteeltje vallen niet onder het nieuwe RUP, de appartementsblokken langs de parking van Delhaize wel.
18-02-2026:
Opnieuw worden onze 3 community-brochures bezorgd aan een nieuwe bewoner (34/104). Geïnteresseerde eigenaars of bewoners kunnen deze brochures opvragen via het ►contactformulier◄.
18-02-2026:
Er is nog steeds geen aangepast RIO (AV van 22-10-2025) beschikbaar op de portaalsite van de syndicus ondanks ons aandringen. Op 5 januari schreef de syndicus dat hij het RIO "eerstdaags" zou online plaatsen in de portaalsite.
12-02-2026:
Onze 3 community-brochures (Welkom, Leefregels, Ivago) + info-folder van de community worden bezorgd aan de nieuwe bewoner Y. Standaert. Geïnteresseerde eigenaars of bewoners kunnen deze brochures opvragen via het ►contactformulier◄.
06-02-2026:
Wat is mooier? De weerspiegeling van lucht en bomen in de vijver of de groene eendenkroos? Zie foto hieronder. Dit onderwerp verdween van de agenda van de algemene vergadering maar is verre van opgelost. De problemen met de pomp zijn er al sinds jaren.
Uittreksel uit het verslag van de VERGADERING RME MEULEWATER – 20.04.2018
5. De vijverpomp (onder de brug) werkt niet of heel slecht. Is ze verstopt ? Moeten filters gereinigd worden ?
Joris vraagt aan Aqua Fontal (Pittem) om ernaar te kijken.
6. Op het scherm van het alarm verschijnt : "Sensorfout pomp vijver", dit gaat over de pomp aan de vijver, niet over de pomp in de vijver.
7. Joris bezorgt nog een overzicht van alle pompen die geïnstalleerd zijn op de Meulewater-site.
04-02-2026
Wij gaan met een groepje van 6 personen samen naar het Jazzconcert op vrijdag 13 februari in De Zulle.
03-02-2026
Bedankt voor de vlugge respons en de hulp!
30-01-2026
Ik zoek een handig iemand die mij kan helpen bij het uitnemen van de inbouwkoelkast in de keuken van mijn appartement.
Naam en telefoon beschikbaar op ►info@meulewatercommunity.be◄ of via het ►contactformulier◄
15-01-2026
Alle geregistreerde eigenaars-leden ontvingen een overzicht van het facturenbestand van de portaalsite van de syndicus. Op duidelijke en overzichtelijke wijze kunnen zij aldus kennis nemen van de financiële situatie van onze VME. Dergelijke overzichten worden noch door de syndicus, noch door de rekeningencommissarissen beschikbaar gesteld.
14-01-2026
Onderhoud ►ventilatiesysteem◄ in residentie Meulewater – vergelijking CW-Clima met Multiclima+Ferlin
Klik op de link en lees er alles over.
14-01-2026
Op de AV van 22-10-2025 werd dit als agendapunt toegevoegd en besproken. Klik op de link om het artikel te lezen.
05-01-2026
De syndicus werd verzocht het RIO, samen met de wijzigingen sinds de AV van 22 okt 2025, op de portaalsite te plaatsen. Hij beloofde dit te doen. Eén maand later, op 6 februari 2026 is dit nog altijd niet gebeurd.
23-12-2025
Aanbod:
Nood aan een boormachine (type klopboor, ook voor beton geschikt), een set bits en schroevendraaiers, een vlakschuurmachine, een cirkelzaag en nog ander gereedschap? Ik leen dit graag uit aan bewoners van onze residentie.
Naam en telefoon beschikbaar op ►info@meulewatercommunity.be◄
07-11-2025
Aanbod:
Als uw auto niet wil starten kan ik u helpen met een noodbatterij. Ik heb ook een rolstoel voor minder-validen die u tijdelijk kan ontlenen.
Naam en telefoon beschikbaar op ►info@meulewatercommunity.be◄
30-10-2025
Op de algemene vergadering van 22-10-2025 werd gesteld dat de bezorging van 3 brochures aan nieuwe bewoners (Welkom, Leefregels, Ivago) niet tot de taak van de RME of de VME behoren. Nochtans werd dit zeer gunstig onthaald zowel door de RME als door de eigenaars en de nieuwe bewoners. Daarom heeft ons team besloten dit op eigen initiatief verder te zetten. Intussen werden deze brochures reeds bezorgd aan 3 nieuwe bewoners die sinds deze zomer hun intrek genomen hebben in onze residentie. U kunt deze brochures opvragen via ons ►contactformulier◄.
06-06-2025
Vraag: (ingezonden via het contactformulier)
Betreft tuinman:
Ik vind dat het gras te veel (bijna om de 2 weken) wordt afgereden waardoor er meer mos en onkruid gevormd wordt. Zijn er nog mensen die dezelfde mening delen? Naar mijn bescheiden mening mag er een langere tussenpose ingesteld worden om het gras af te rijden.
Antwoord:
Het is aangewezen dit ter bespreking op de agenda van de AV te plaatsen (wel tijdig meedelen aan de syndicus). Wie is bereid dit te doen?
25-09-2024
Ik had problemen met mijn (houten) klikramen. Op aanraden van een buur heb ik alle scharnieren gesmeerd met WD40 (te verkrijgen bij Brico of Aveve). Alle problemen opgelost! Het is ook ideaal voor schuiframen!
26-10-2024
Vraag:
Betreft Multiclima: onderhoud van ►ventilatie◄ . Klik op de link om naar de pagina te gaan.
Ik vraag me af wat het verschil is tussen groot en klein onderhoud. Wat biedt groot onderhoud méér?
Antwoord:
Multiclima komt 2 keer per jaar: één keer voor klein onderhoud, waarbij enkel de filters gereinigd worden en één keer voor groot onderhoud, bestaande uit het vervangen van de filters, het reinigen van de wisselaar, reinigen van de ventilatoren, nazicht op goede werking, controlemeting op pulsie en extractie.
Mijn ervaring is dat de controlemeting op pulsie en extractie niet bij elk groot onderhoud gebeurt. Ik heb moeten aandringen om dit te doen.
Ook levert Multiclima geen werkbon af, noch een onderhoudsattest.
Wat kan je zelf doen en aldus besparen?
- om de 3 maand de filters reinigen (met de stofzuiger) - let op de richting van de filter!
- jaarlijks de filters vervangen (zie kader hierboven)
- om de 3 jaar laat je een vakman komen om de warmtewisselaar, de ventilatoren en de luchtkanalen te reinigen.
Filters kan u zelf reinigen en vervangen. Ik bestelde deze bij Filter & C0, Ter Donkt 37, 8540 Deerlijk.
